Sandra Herzog – Energieausweis und Energiebedarfsberechnung in Hamburg und Umgebung
Lassen Sie Ihren Energieausweis für Verkauf, Vermietung oder Sanierung fachkundig und zuverlässig von mir erstellen.
Energieeffizienz des Gebäudes ermitteln
Ein Energieausweis als Energiebedarfsberechnung ist sozusagen ein energetischer Steckbrief einer Immobilie und liefert Informationen über die Gesamt-Energieeffizienz Ihres Gebäudes. Er kann sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten erstellt werden und ist für Wohngebäude und Nichtwohngebäude gleichermaßen möglich.
Auf dem Ausweis findet sich eine Farbskala, auf der die Energieeffizienzklasse des Gebäudes erkennbar ist. Bei Bestandsimmobilien gibt der Energieausweis auch Aufschluss über mögliche Sanierungsmaßnahmen.
Doch wann ist ein Energieausweis nötig? Verpflichtend wird er, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird, damit potenzielle Käufer oder Mieter sich ein Bild von der Energieeffizienz machen können. Damit zusammenhängend verlangen Banken bei einer Immobilienfinanzierung in der Regel den Energieausweis. Ausnahmen gelten zum Beispiel für Baudenkmäler.
Bei einem Neubau ist die Energiebedarfsberechnung wichtig für die Beantragung von KfW-Fördermitteln. Eine umfangreiche Sanierung von Bestandsimmobilien, zum Beispiel wenn ein KfW-Effizienzhaus angestrebt wird, erfordern ebenfalls einen Energieausweis.
Informieren Sie sich hier über meine Leistungen im Bereich Beantragung von Fördermitteln.
Energieausweis und Energiebedarfsberechnung erstellen lassen: Der Ablauf
Egal für welchen Anlass Sie einen Energieausweis oder eine Energiebedarfsberechnung in Hamburg und Umgebung benötigen – ich unterstütze Sie gerne und erstelle das Dokument nach DIN V 18599. Diese Schritte gibt es dabei:
1
Erstgespräch:
Wir besprechen den Ablauf und die relevanten Aspekte und klären eventuelle Fragen.
2
Planunterlagen:
3
Begehung vor Ort:
Bei einem Vor-Ort-Termin begutachte ich die Immobilie und ihren Zustand.
4
Datenerhebung:
Ich beschaffe ergänzende Daten, die für die energetische Einstufung relevant sind.
5
Erstellung des Gutachtens:
Fachkundige Erstellung des Energieausweises und der Energiebedarfsberechnung
Ich bin Sandra Herzog und als Architektin mit über 20 Jahren Erfahrung und zertifizierte Energieeffizienz-Expertin des Bundes bin ich qualifiziert und berechtigt, Energieausweise und Energiebedarfsberechnungen für Ihre Immobilie zu erstellen. Kontaktieren Sie mich gerne bei Fragen.
Häufige Fragen zum Energieausweis
Warum brauche ich einen Energieausweis?
Ein Energieausweis gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Wohn- oder Nichtwohngebäudes. Er ist bei Verkäufen und Vermietungen erforderlich, aber auch unabhängig davon aufschlussreich.
Ist ein Energieausweis Pflicht?
In bestimmten Fällen ist ein Energieausweis verpflichtend, und zwar immer dann, wenn eine Immobilie verkauft oder neu vermietet wird. Es gibt allerdings Ausnahmen, zum Beispiel für Immobilien unter Denkmalschutz. Wer Immobilieneigentum selbst bewohnt und nicht verkaufen möchte, braucht ebenfalls keinen Energieausweis.
Wer erstellt einen Energieausweis in Hamburg?
Einen Energieausweis dürfen Fachleute wie Architekten, Bauingenieure oder Schornsteinfeger ausstellen. Als Architektin in Hamburg unterstütze ich Sie gerne und übernehme die Erstellung Ihres Energieausweises.